わたしたちの仕事は、お客様との信頼関係の上に成り立っております。
そしてお客様との出会いがなければ成り立ちません。
お客様ひとりひとりと真摯に向き合い、生涯に渡ってお客様の暮らしをサポートしていき
不動産に関して気軽に相談できる身近な会社であり続けることが、わたしたちの仕事です。
「人と人とが繋がり、未来を創造していく。」
わたしたちは、お客様とのご縁を大切に「人と人」「人と未来」をつなげる
不動産総合プロデュース会社。それが関西レアル株式会社です。

 
持出し費用0円
多くの金融機関は「引越代」として数十万円費用を出してくれます。当社でお世話させて頂いた多くのお客様へ引越代をお渡ししています。 
 
競売より高額売却
任意売却は競売に比べ、より市場価格に近い価格での売却が可能です。任意売却の最大のメリットは、競売よりも高く売却できるため、競売よりも残債が少なくなることです。
 
譲渡損失の繰越控除
支払った税金が戻ってくることがあります。競売の前に自宅を売却した金額が買った時の価格よりも低い金額であれば、その損害に応じて最長3年間支払った税金が戻ってきます。
 
税金のお支払い
税金の滞納金を金融機関が支払ってくれる場合があります。競売になると税金は全額残り、自己破産しても消える事がありません。
 
リースバックプラン
現在の家に住みながら売却できる方法がリースバックです。投資家や提携企業等に物件を任意売却後、賃貸借契約を結ぶことで、賃貸物件として住み続ける方法です。

 
買戻しプラン
愛着ある我が家に住み続ける事も出来ます。身内の方やご友人に買い取って頂き、その方へローンとして支払いをしていく買戻しプランもございます。 ※債権者との交渉が必要

 
相続事業

相続不動産の売却には、遺産分割協議や相続登記など、段取りが多くなります。相続人が集まれる機会も限られるので、早いうちに各種手続きを行うと良いでしょう。特に相続人が複数いる場合には、一度タイミングを逃してしまうと、後になって「なぜ今さら」と他の相続人との交渉も難しくなってしまうこともあります。ただし、不動産以外に借金などマイナスの相続財産がある場合には注意が必要です。相続不動産を売却してしまえば、相続を単純承認したこととなり、借金まで相続することになったとしても、 あとから相続放棄できなくなってしまいます。大きなトラブルを防ぐためにも、まずはご相談下さい。相続に強い優秀な弁護士と無料相談出来ます。

 
不動産仲介事業
不動産を売りたい方と買いたい方の間に立ち、 ご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引を的確にサポートいたします。不動産売買事業の一環として、お客さまが所有する不動産物件の売買の仲介を全面サポート。これまで培ってきたノウハウを駆使しながらも、お客さまと常に入念な打ち合わせを行い、売主および買主ともにできる限り負担がかからないよう、サポートさせていただきます。また、諸事情を抱えていらっしゃるお客さまに対しては、秘密厳守はもちろんのこと、手続きのアドバイスなどのサポートもさせていただいておりますので、ご安心してご相談ください。 
 
収益不動産事業
 収益物件とは、毎月一定の賃金収入のある不動産、つまり一棟売りのアパートや賃貸マンション、テナントビル等のことをいったり、投資した不動産の家賃収入から収益を得る目的で購入する物件を指します。2002年4月から、いくら預金していてもその金融機関が破綻したら1,000万円までしか払い戻されないというペイオフが解禁されました。そうした中、高利回りの収益物件が今、注目されています。収益物件の運営は長い目で見ても安定した家賃収入を得る為の資金運用なのです。


 
賃貸物件の管理事業

オーナー様の賃貸物件を管理(集客、退去による立会い、家賃滞納、近隣トラブル等)させていただきます。賃貸経営は、始めてみると意外に手間がかかり専門知識も必要になります。オーナー様を煩わしい賃貸管理から解放し、当社スタッフが責任をもって賃貸物件をお守りいたします。

 
不動産再生事業

稼働率の低い収益不動産やリニューアルを要する建物を取得し、「お客様視点」での付加価値の創出に取り組むことで、社会から求められる高収益の不動産に再生し、 投資家や、事業法人の皆様にご提供する事業です。

 
リフォーム事業
お客様のお住まいのお困りごとを解決いたします。お客様の宝となるお住まいをリフォームすることにより、住宅の寿命を長期化するだけでなく、次世代型住宅のご提案によって、 お客様のより豊かで幸せな暮らしの実現を目指します。

Company Profile <会社概要>

[社名]関西レアル株式会社 [代表取締役社長]北林 格 [取締役]伊丹 晃

[所在地]〒532-0024 大阪市淀川区十三本町1丁目16-9 2F TEL : 06-6885-0012 FAX : 06-6885-0024
[資本金]10,000,000円  [設立日]平成26年3月13日
[加盟団体](社)全国宅地建物取引業協会 ・(社)全国宅地建物取引業保証協会 ・(社)近畿地区公正取引協議会加盟 ・全日本不動産近畿流通センター
[免許番号]大阪府知事(1)第57797号
[業務内容]・不動産総合コンサルティング ・相続事業 ・不動産仲介事業 ・収益不動産事業 ・賃貸物件の管理事業 ・不動産再生事業 ・リフォーム事業  任意売却コンサルタント業務 ・ 任意売却に伴う債権者、市税課等との交渉  ・ 競売物件入札代行業

Track Record <取引実績>
[取引実績]・住宅金融支援機構 ・三菱東京UFJ銀行 ・三井住友銀行 ・りそな銀行 ・みずほ銀行 ・近畿大阪銀行 ・近畿大阪信用保証 ・泉州銀行 ・エム・ユー・フロンティア債権回収(株) ・SMBC債権回収 ・りそな保証(株) ・みずほ信用保証(株) ・みなと銀行 ・港債権回収 ・全国保証 ・住宅債権管理回収機構 ・新生銀行 ・新生フィナンシャル ・池田銀行 CFJ合同会社 ・オリエントコーポレーション ・オリックス債権回収 日立キャピタル債権回収(株) ・尼崎信用金庫 ・尼信保証(株) ・大阪信用金庫 アイフル ・大阪市信用保証協会 ・協同住宅ローン(株) ・三生信用保証 大阪府中小企業信用保証協会 ・日本政策金融公庫  京都銀行・京都信用保証サービス(株) ・大阪信用保証(株) ・さくら信用保証総合住宅金融(株) ・年金福祉信用保証(株) ・年金福祉事業団 ・りそな信用保証(株) ・三井住友海上火災保険(株)

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